Quản lý chất lượng nhà ở để phục vụ tái định cư như thế nào

Câu hỏi: Xin chào Luật sư! Tôi muốn tìm hiểu quy định của pháp luật về vấn đề quản lý chất lượng nhà ở để phục vụ tái định cư. Có tiêu chuẩn nhà ở tái định cư cụ thể nào không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã liên hệ đến Tổng đài tư vấn pháp luật Asklaw 19006261. Dựa trên thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

* Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai năm 2013;

Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013;

Luật Nhà ở năm 2014.

– Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.

1.Nghiệm thu công trình xây dựng trong dự án

– Nhà ở và công trình xây dựng trong dự án chỉ được nghiệm thu nếu:

+ Đáp ứng yêu cầu về thiết kế;

+ Đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

– Chủ đầu tư dự án không được thay đổi thiết kế diện tích nhà ở và công trình phụ trợ (nếu có) để phục vụ tái định cư sau khi cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt phương án bố trí tái định cư.

– Việc bố trí nhà ở cho người được tái định cư chỉ được thực hiện sau khi nhà ở đã được nghiệm thu theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2.Người chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở tái định cư

Các tổ chức, cá nhân sau đây chịu trách nhiệm về chất lượng của nhà ở để phục vụ tái định cư:

– Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư;

– Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng xây dựng – chuyển giao để xây dựng;

– Chủ đầu tư dự án xây dựng khác được dùng để bố trí tái định cư, gồm:

+ Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại;

+ Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Nếu có vấn đề cần thắc mắc, xin vui lòng liên hệ đến Tổng đài tư vấn pháp luật Asklaw theo số hotline 19006261. Xin trân trọng cảm ơn.

 

 

 

Leave a comment