a

Facebook

Twitter

Copyright 2019 AskLaw.
All Rights Reserved.

8:00 - 19:00

Giờ mở cửa của chúng tôi T Hai. - T Bảy

1900.6261

Gọi để được luật sư tư vấn miễn phí

Facebook

Twitter

Tìm kiếm
Menu
 
AskLaw Việt Nam > Tư vấn pháp luật  > Luật đất đai  > Bảng giá đất được quy định trong luật đất đai như thế nào

Bảng giá đất được quy định trong luật đất đai như thế nào

Câu hỏi: Xin chào Luật sư tư vấn! Tôi muốn hỏi quy định về bảng giá đất. Rất mong nhận được sự tư vấn từ phía Luật sư. Xin cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã liên hệ đến Tổng đài tư vấn pháp luật Asklaw 19006261. Dựa trên thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

* Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai năm 2013;

– Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất;

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung Nghị định 44?2014/NĐ-CP.

1.Căn cứ xây dựng bảng giá đất

Việc xây dựng bảng giá đất được dựa trên các căn cứ sau đây:

– Nguyên tắc định giá đất;

– Phương pháp định giá đất;

– Khung giá đất do Chính phủ ban hành.

2.Thẩm quyền ban hành và xây dựng bảng giá đất

UBND cấp tỉnh xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá trước khi ban hành. Trước đó ít nhất 60 ngày, bảng này phải được gửi đến cơ quan có chức năng xây dựng khung giá đất xem xét.

Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần. Bảng này phải công bố công khai vào ngày 1 tháng 1 của năm đầu kỳ.

Trong thời gian thực hiện, khi có sự biến động về giá đất thì UBND tỉnh điều chỉnh bảng giá cho phù hợp.

3.Bảng giá đất được dùng trong những trường hợp nào?

Bảng giá  được sử dụng để:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Nếu có vấn đề cần thắc mắc, xin vui lòng liên hệ đến Tổng đài tư vấn pháp luật Asklaw theo số hotline 19006261. Xin trân trọng cảm ơn.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Để lại bình luận

avatar
  Theo dõi  
Thông báo về